Ablösebescheinigung –
Was ist das & wie anfordern?

Was ist eine Ablösebescheinigung?

Die Ablösebescheinigung (auch: Ablösebestätigung, Ablösungsauskunft oder Tilgungsauskunft) ist ein offizielles Dokument Ihrer Bank, das den genauen Betrag ausweist, den Sie zahlen müssen, um Ihren Kredit zu einem bestimmten Stichtag vollständig zurückzuzahlen.

Sie enthält alle relevanten Positionen auf einen Blick:

1. Restschuld – das noch ausstehende Kapital
2. Aufgelaufene Zinsen – vom letzten Zahlungseingang bis zum Ablösetermin
3. Vorfälligkeitsentschädigung (VFE) – falls sie anfällt, mit Betrag und Berechnung
4. Gesamtablösesumme – die Summe aller oben genannten Positionen
5. Zahlungsfrist – bis wann der Betrag eingehen muss, damit er gilt
6. Bankverbindung – IBAN und BIC für die Überweisung

Bei Immobiliar-Verbraucherdarlehen regelt § 493 Absatz 5 BGB ausdrücklich, welche Informationen der Kreditgeber bei angekündigter vorzeitiger Rückzahlung bereitstellen muss. Für andere Kreditarten sollten Sie Vertrag, Preisverzeichnis und den vorgesehenen Serviceweg prüfen. § 491a BGB betrifft vorvertragliche Informationen und ist keine allgemeine Grundlage für eine kostenlose Ablösebescheinigung während jedes Vertrags.

Wie fordern Sie die Ablösebescheinigung an?

Fordern Sie die Ablöseauskunft über einen nachweisbaren und vom Kreditgeber vorgesehenen Kanal an. Dafür können Sie ein schriftliches Ablöseschreiben, das Sie an Ihre Bank senden. In diesem Schreiben geben Sie Ihren gewünschten Ablösetermin (Stichtag) an – die Bank berechnet daraufhin alle Beträge exakt für diesen Tag und schickt Ihnen die Ablösebescheinigung zurück.

• Nachweisbaren Kanal verwenden – zum Beispiel sicheres Online-Postfach, Formular oder Postweg
• Bearbeitungszeit erfragen: Pauschale Fristen sind ohne konkrete Vertrags- oder Anbietergrundlage nicht belastbar
• Puffer einplanen: Abstimmung, Bankbearbeitung und Zahlungsweg müssen vor dem gewünschten Stichtag abgeschlossen sein

Was enthält eine Ablösebescheinigung — Checkliste

Prüfen Sie nach Erhalt, ob alle folgenden Angaben enthalten und plausibel sind:

Wie lange ist die Ablösebescheinigung gültig?

Maßgeblich ist der im Dokument genannte Stichtag oder Gültigkeitszeitraum. Danach kann sich der Betrag durch weitere Zinsen oder Zahlungen ändern.

Prüfen Sie, ob der Kreditgeber den Zahlungseingang oder die Absendung bis zu einem bestimmten Zeitpunkt verlangt. Ist der Stichtag nicht mehr erreichbar, fordern Sie vor der Zahlung einen aktualisierten Betrag an.

Was tun nach Erhalt der Ablösebescheinigung?

1. Beträge prüfen: Vergleichen Sie die Restschuld mit Ihrem letzten Kontoauszug und überprüfen Sie insbesondere die VFE. Gemäß §502 BGB darf sie bei Allgemein-Verbraucherdarlehen höchstens 1 Prozent der vorzeitig zurückgezahlten Summe betragen; bei höchstens einem Jahr bis zur vereinbarten Rückzahlung höchstens 0,5 Prozent. Zusätzlich gilt die Grenze der verbleibenden Sollzinsen.
2. Fristgerecht überweisen: Überweisen Sie den exakten Betrag bis zum genannten Termin auf das angegebene Konto – nicht einen Tag später.
3. Verwendungszweck angeben: Tragen Sie Ihre Kreditvertragsnummer als Verwendungszweck ein, damit die Bank die Zahlung korrekt zuordnen kann.
4. Tilgungsbestätigung anfordern: Bitten Sie die Bank nach Eingang der Zahlung um eine schriftliche Tilgungsbestätigung (Bestätigung der vollständigen Kreditablösung) – diese sollten Sie für Ihre Unterlagen aufbewahren.

Rechtliche Grundlage: § 493 BGB – Informationen während des Vertragsverhältnisses · Verbraucherzentrale: Kreditrecht

Fachbeitrag von Tom Trögler

Redaktionell geprüft LinkedIn

Der Beitrag trennt die ausdrücklich geregelten Informationspflichten bei Immobiliar-Verbraucherdarlehen von den vertraglichen Ablöseprozessen anderer Kredite. Entscheidend bleiben Stichtag, vollständige Kostenaufstellung und bestätigter Zahlungsweg. Mehr über unsere Redaktion lesen.

Zuletzt inhaltlich geprüft am: 4. August 2026